Prix au m2 de l'immobilier à Saumane : derniers chiffres (30125)

Dans la Communauté de communes Causses Aigoual Cévennes, le prix des biens immobiliers est de 1 802 euros/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 58 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saumane (30125)	1 802 €/m2	+23 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %
Le Vigan (30120)	1 211 €/m2	+6 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %

Par ailleurs, Saumane est un site touristique vu que 40,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 47,4 % sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements varie avec 4,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,6 %. Les résidents de Saumane sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Saumane, pour une population de 296 habitants le parc immobilier se compose de 274 logements, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 23 habitants/km2 pour une superficie de 12 km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans le département du Gard.
La population de la ville de Saumane est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 76 familles vivent dans la ville de Saumane. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. En outre, 9,5 % des habitants de la ville de Saumane sont des cadres et 86,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,8 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 566 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,5 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 711 euros par habitant.