Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Rose : derniers chiffres (97439)

Dans la Communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (Cirest) où se situe la commune de Sainte-Rose, les prix des biens immobiliers sont de 1 440 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 150 euros le m². En comparaison, dans la région La Réunion les parcelles sont commercialisées dès 230 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 490 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Rose (97439)	1 740 €/m2	-1 %
Saint-Benoît (97437)	1 380 €/m2	-15 %
Saint-Joseph (97480)	1 860 €/m2	+16 %
Le Tampon (97418)	2 050 €/m2	+14 %
Saint-André (97440)	1 720 €/m2	+2 %
Saint-Pierre (97410)	2 610 €/m2	+4 %

La population de la ville de Sainte-Rose reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,04 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 1 786 familles habitent à Sainte-Rose. 26,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 26,26 % sont des couples sans enfant et 47,54 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,21 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 607 € par habitant. La commune de La Réunion affiche un taux de 18,40 % de taxe d'habitation et un taux de 29,29 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 11 593 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 64,74 % des habitants salariés de Sainte-Rose sont en CDI et 0,52 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 41,66 %.

La commune de La Réunion se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,59 % et un pourcentage d’appartements de 4,10 %. Les résidents de Sainte-Rose sont 72,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 11,20 % des logements sont des logements vacants et 87,79 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Sainte-Rose offre 2 661 logements à ses 6 296 habitants, ce qui représente 2,37 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,00 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 5,35 % de 2 pièces, 0,90 % de studios et 44,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.