Prix au m2 de l'immobilier à Saint-André : derniers chiffres (97440)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 440 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (Cirest) où se situe la commune de Saint-André. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 490 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 150 €/m². Pour comparer, le département de La Réunion offre des parcelles dès 230 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André (97440)	1 720 €/m2	+2 %
Sainte-Suzanne (97441)	1 990 €/m2	nc
Sainte-Marie (97438)	2 680 €/m2	+26 %
Saint-Benoît (97437)	1 380 €/m2	-15 %
Saint-Denis (97400)	2 210 €/m2	+3 %
La Possession (97419)	2 660 €/m2	+4 %

La taille des logements varie avec 23,65 % de 3 pièces, 2,04 % de studios et 31,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-André sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,05 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 18,72 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 90,79 % des logements sont des résidences principales et 7,83 % sont des logements vacants. La ville de Saint-André propose 22 590 logements à ses 56 747 habitants. La commune de La Réunion se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 70,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,57 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,04 % sur les cinq dernières années, contre 9,09 % dans le département de La Réunion.

Saint-André reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 47,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté éducation, la ville possède 31 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 20 509 ménages résident à Saint-André. 35,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,9 % sont des couples sans enfant. De plus, 76,3 % des habitants salariés de Saint-André sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 932 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 34,8 %. La ville cumule 1 333 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 26,7 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière.