Prix au m2 de l'immobilier à Saint-André : derniers chiffres (97440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Saint-André, le prix médian du m² est évalué à 1 868 €/m². Depuis six mois, la tendance est à l'embellie avec 12,8 % de progression. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 248 euros le m². En comparaison, le département de La Réunion offre des terrains dès 212 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André (97440)	1 868 €/m2	+13 %
Sainte-Suzanne (97441)	2 017 €/m2	+6 %
Bras-Panon (97412)	1 864 €/m2	+3 %
Sainte-Marie (97438)	1 848 €/m2	-19 %
Saint-Benoît (97437)	1 232 €/m2	-12 %
Saint-Denis (97400)	2 495 €/m2	+7 %

Dans la ville de Saint-André, le parc immobilier équivaut à 23 170 habitations pour 57 546 habitants. De surcroît, 7,3 % des habitations sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 71,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,0 %. L'agglomération ne possède que 19,3 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations fluctue avec 36,0 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 33,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Saint-André sont 10 209 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 48,1 % de locataires.

Avec 52,84 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-André est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 45,75 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 16 493 familles résident dans la ville de Saint-André. 38,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,05 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,40 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 521 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 26,70 % de taxe d'habitation et 39,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 581 euros dans cette ville. De plus, 5,54 % des habitants de la ville de Saint-André sont des cadres et 76,07 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 33,54 %.