Prix du m² immobilier à Frayssinet-le-Gélat : derniers chiffres (46250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 594 euros le mètre carré dans la Communauté de communes Cazals-Salviac dont dépend la commune de Frayssinet-le-Gélat. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 8 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frayssinet-le-Gélat (46250)	1 594 €/m2	+9 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,5 % sur la commune. La population de Frayssinet-le-Gélat reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 49,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Frayssinet-le-Gélat logent 190 ménages. 16,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 75,6 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 395 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 89,9 % des habitants salariés de Frayssinet-le-Gélat sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,2 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 357 € par habitant.

Les résidents de Frayssinet-le-Gélat sont plus nombreux à être propriétaires : 83,51 % que locataires. À Frayssinet-le-Gélat, pour une population de 375 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 302 habitations, soit 1,23 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 16 habitants par km2 pour une superficie de 23 km². La dimension des habitations est diversifiée avec 26,06 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 62,25 % des habitations sont des résidences principales et 10,93 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,98 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,31 %.