Prix au m2 de l'immobilier à Frayssinet-le-Gélat : derniers chiffres (46250)

Dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se trouve la commune de Frayssinet-le-Gélat, le prix du m² est de 1 344 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 8 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frayssinet-le-Gélat (46250)	1 344 €/m2	-14 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

Les habitants de Frayssinet-le-Gélat sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,5 % de propriétaires. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,0 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot. Par ailleurs, 62,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 14,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Frayssinet-le-Gélat, les 375 habitants de la ville occupent 302 logements.

Frayssinet-le-Gélat est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,19 % de la population. Les étudiants représentent 1,59 % de la population locale. À Frayssinet-le-Gélat habitent 123 familles. 8,13 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 16,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 75,61 % sont des couples sans enfant. Avec 50,54 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,43 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 395 euros dans cette ville. En outre, 15,85 % des habitants de Frayssinet-le-Gélat sont des cadres et 89,87 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 357 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,15 % de taxe d'habitation et 33,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.