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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-de-Presque : derniers chiffres (46400)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, dont fait partie la commune de Saint-Médard-de-Presque. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Médard-de-Presque
Maisons et appartements
1 428 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Médard-de-Presque
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saint-Médard-de-Presque (46400)
Lot
Prix au m2
1 428 €/m2
1 418 €/m2
Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, le prix du mètre carré est de 1 428 €/m² net vendeur.
Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 18 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m².
Prix m2 appartement à Saint-Médard-de-Presque
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Médard-de-Presque (46400)
Lot
Appartements anciens
1 212 €/m2
1 432 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Saint-Médard-de-Presque
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Médard-de-Presque (46400)
Lot
Maisons anciennes
1 422 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Médard-de-Presque ?
Prix des terrains à Saint-Médard-de-Presque
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Médard-de-Presque (46400)
Lot
Prix au m2
18 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Médard-de-Presque et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-de-Presque (46400) 1 428 €/m2 +5 %
Saint-Céré (46400) 1 152 €/m2 -8 %
Souillac (46200) 1 211 €/m2 -2 %
Figeac (46100) 1 468 €/m2 -11 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
La gent féminine est plus représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. La population de Saint-Médard-de-Presque est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Saint-Médard-de-Presque résident 62 familles. 38,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 0,0 % sont des familles monoparentales et 61,3 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 462 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,7 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 335 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. De plus, 0,0 % des habitants de la ville de Saint-Médard-de-Presque sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI.
Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,31 % sur cinq ans, contre 2,88 % dans le département du Lot. Dans la ville de Saint-Médard-de-Presque, le parc immobilier se compose de 130 habitations pour une population de 201 personnes, c'est à dire 1,49 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 39 habitants/km² pour une superficie de 5 km². La superficie des logements est diversifiée avec 33,70 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 47,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Médard-de-Presque sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,65 % de propriétaires. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,77 %. Par ailleurs, 14,62 % des logements sont des logements vacants et 70,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Saint-Médard-de-Presque (46400) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 428 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Médard-de-Presque (46400) | Lot |
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Appartements anciens | 1 212 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Médard-de-Presque (46400) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 422 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Médard-de-Presque ?
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Médard-de-Presque (46400) | Lot |
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Prix au m2 | 18 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Médard-de-Presque (46400) | 1 428 €/m2 | +5 % |
Saint-Céré (46400) | 1 152 €/m2 | -8 % |
Souillac (46200) | 1 211 €/m2 | -2 % |
Figeac (46100) | 1 468 €/m2 | -11 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,31 % sur cinq ans, contre 2,88 % dans le département du Lot. Dans la ville de Saint-Médard-de-Presque, le parc immobilier se compose de 130 habitations pour une population de 201 personnes, c'est à dire 1,49 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 39 habitants/km² pour une superficie de 5 km². La superficie des logements est diversifiée avec 33,70 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 47,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Médard-de-Presque sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,65 % de propriétaires. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,77 %. Par ailleurs, 14,62 % des logements sont des logements vacants et 70,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
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