Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air : derniers chiffres (46310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 521 €/m² dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se trouve la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 10 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)	1 521 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

Dans la ville de Saint-Germain-du-Bel-Air habitent 271 ménages. 13,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,44 % sont des couples sans enfant et 31,36 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,79 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Germain-du-Bel-Air est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,05 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,35 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 318 euros par habitant. La commune du Lot affiche un taux de 11,63 % de taxe d'habitation et un taux de 40,96 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 092 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 86,18 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-du-Bel-Air sont en CDI et 5,29 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,44 %.

Par ailleurs, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 65,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Germain-du-Bel-Air, le parc immobilier est constitué de 416 habitations pour une population de 604 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 26 hab/km² pour un territoire de 21 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,6 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 6,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Les résidents de Saint-Germain-du-Bel-Air sont 74,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.