Prix du m² immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air : derniers chiffres (46310)

Dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se trouve la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix médian du m2 est de 1 347 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 10 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)	1 347 €/m2	-1 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

À Saint-Germain-du-Bel-Air vivent 271 ménages. 13,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 54,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Germain-du-Bel-Air reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,1 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 318 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 092 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. En outre, 86,2 % des habitants salariés de Saint-Germain-du-Bel-Air sont en CDI et 5,3 % sont des cadres.

À Saint-Germain-du-Bel-Air, pour une population de 604 personnes le parc immobilier est constitué de 416 habitations, c'est à dire 1,41 habitant par logement en moyenne. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,03 % et un pourcentage d’appartements de 6,01 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,64 % sur cinq ans. Par ailleurs, 65,38 % des logements sont des résidences principales et 11,30 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements fluctue avec 30,15 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 43,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-du-Bel-Air sont 60 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,26 % de propriétaires.