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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air : derniers chiffres (46310)
Prix du m2 à Saint-Germain-du-Bel-Air
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain-du-Bel-Air
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Appartements et maisons
Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
Lot
Prix au m2
1 400 €/m2
1 410 €/m2
Le prix du m2 est de 1 210 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se trouve la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 290 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.
Prix m2 maison à Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
Lot
Maisons anciennes
1 400 €/m2
1 400 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Saint-Germain-du-Bel-Air et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) 1 400 €/m2 -11 %
Gourdon (46300) 1 200 €/m2 nc
Cahors (46000) 1 560 €/m2 +19 %
Figeac (46100) 1 580 €/m2 +1 %
La population de Saint-Germain-du-Bel-Air reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 171 familles vivent à Saint-Germain-du-Bel-Air. 29,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 64,9 % sont des couples sans enfant et 5,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Par ailleurs, 6,1 % des habitants de la ville de Saint-Germain-du-Bel-Air sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 22 024 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,1 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 200 euros/habitant.
La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,14 %. La superficie des habitations fluctue avec 5,84 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 42,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-du-Bel-Air sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,93 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 2,95 % sur les cinq dernières années. La ville de Saint-Germain-du-Bel-Air regroupe 407 habitations pour une population de 565 personnes. De surcroît, 12,29 % des habitations sont des logements vacants et 63,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.
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Appartements et maisons | Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) | Lot |
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Prix au m2 | 1 400 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 400 €/m2 | 1 400 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) | 1 400 €/m2 | -11 % |
Gourdon (46300) | 1 200 €/m2 | nc |
Cahors (46000) | 1 560 €/m2 | +19 % |
Figeac (46100) | 1 580 €/m2 | +1 % |
La population de Saint-Germain-du-Bel-Air reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 171 familles vivent à Saint-Germain-du-Bel-Air. 29,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 64,9 % sont des couples sans enfant et 5,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Par ailleurs, 6,1 % des habitants de la ville de Saint-Germain-du-Bel-Air sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 22 024 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,1 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 200 euros/habitant.
La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,14 %. La superficie des habitations fluctue avec 5,84 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 42,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-du-Bel-Air sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,93 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 2,95 % sur les cinq dernières années. La ville de Saint-Germain-du-Bel-Air regroupe 407 habitations pour une population de 565 personnes. De surcroît, 12,29 % des habitations sont des logements vacants et 63,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.
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