Prix du m² immobilier à Soubès : derniers chiffres (34700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 865 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac où se trouve la commune de Soubès. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 59 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soubès (34700)	1 865 €/m2	+22 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %

La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. De surcroît, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 72,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 17,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Soubès sont 77,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,0 % en cinq ans. Dans la ville de Soubès, pour une population de 954 personnes le parc immobilier rassemble 558 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 12 km², la densité de population est de 75 habitants par km².
À Soubès logent 406 ménages. 32,70 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 48,67 % sont des couples sans enfant et 19,01 % sont des familles monoparentales. Soubès est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,77 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,52 % la population de la ville. Avec 52,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,50 % de taxe d'habitation et 41,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 715 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,79 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 378 euros dans cette ville. Par ailleurs, 82,35 % des habitants salariés de la ville de Soubès sont en CDI et 10,06 % sont des cadres.