Prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Clermontais, dont fait partie la commune de Saint-Félix-de-Lodez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Félix-de-Lodez
Evolution des prix immobiliers à Saint-Félix-de-Lodez
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Appartements et maisons Saint-Félix-de-Lodez (34725) Hérault Prix au m2 1 900 €/m2 2 180 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 900 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Clermontais. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 650 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.
Prix m2 maison à Saint-Félix-de-Lodez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Félix-de-Lodez (34725) Hérault Maisons anciennes 1 650 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Félix-de-Lodez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Félix-de-Lodez (34725) 1 900 €/m2 +18 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Saint-Gély-du-Fesc (34980) 2 810 €/m2 nc Balaruc-les-Bains (34540) 3 030 €/m2 -7 % Frontignan (34110) 2 380 €/m2 -18 % Montpellier (34000) 2 600 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont à 20,45 % des enfants de moins de 15 ans et à 20,02 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. À Saint-Félix-de-Lodez logent 478 ménages. 10,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,56 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,38 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont à 83,66 % des salariés en CDI et à 13,40 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 047 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,34 %. Sa dette publique s'élève à 121 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 8,62 % de taxe d'habitation et un taux de 13,07 % de taxe foncière.
La ville de Saint-Félix-de-Lodez regroupe 540 logements pour 1 164 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 86,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,0 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Félix-de-Lodez sont 69,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Villes proches de Saint-Félix-de-Lodez
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| Appartements et maisons | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 900 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 650 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lodez (34725) | 1 900 €/m2 | +18 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 2 810 €/m2 | nc |
| Balaruc-les-Bains (34540) | 3 030 €/m2 | -7 % |
| Frontignan (34110) | 2 380 €/m2 | -18 % |
| Montpellier (34000) | 2 600 €/m2 | 0 % |
Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont à 20,45 % des enfants de moins de 15 ans et à 20,02 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. À Saint-Félix-de-Lodez logent 478 ménages. 10,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,56 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,38 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont à 83,66 % des salariés en CDI et à 13,40 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 047 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,34 %. Sa dette publique s'élève à 121 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 8,62 % de taxe d'habitation et un taux de 13,07 % de taxe foncière.
La ville de Saint-Félix-de-Lodez regroupe 540 logements pour 1 164 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 86,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,0 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Félix-de-Lodez sont 69,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.