Prix du m² immobilier à Saint-Félix-de-Lodez : derniers chiffres (34725)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 390 €/m² dans la Communauté de communes du Clermontais. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 287 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m². Le tarif des appartements oscille de 1 626 euros/m² pour l’ancien à 3 386 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Félix-de-Lodez (34725)	2 390 €/m2	+10 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %

505 ménages habitent dans la ville de Saint-Félix-de-Lodez. 42,20 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 17,34 % sont des familles monoparentales et 40,75 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,92 % sur l'agglomération. La population de Saint-Félix-de-Lodez est constituée de 32,11 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,41 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,08 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 29 162 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,77 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont à 88,57 % des salariés en CDI et à 14,26 % des cadres. La ville cumule 445 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,62 % de taxe d'habitation et 34,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Saint-Félix-de-Lodez sont plus nombreux à être propriétaires : 71,2 % que locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saint-Félix-de-Lodez, pour une population de 1 142 habitants, le parc immobilier correspond à 584 logements. De surcroît, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 85,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,9 %.