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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez : derniers chiffres (34725)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Clermontais, dont fait partie la commune de Saint-Félix-de-Lodez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Félix-de-Lodez
Maisons et appartements
1 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Félix-de-Lodez
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Appartements et maisons
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Hérault
Prix au m2
1 940 €/m2
3 082 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 940 euros dans la Communauté de communes du Clermontais dont dépend la commune de Saint-Félix-de-Lodez.
Le prix des appartements diffère de 1 755 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 386 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 287 euros du m2.
Prix m2 appartement à Saint-Félix-de-Lodez
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 755 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 386 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Hérault
Appartements anciens
1 755 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
3 386 €/m2
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Félix-de-Lodez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 235 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Hérault
Maisons anciennes
2 235 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Félix-de-Lodez ?
Prix des terrains à Saint-Félix-de-Lodez
Terrains
287 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Hérault
Prix au m2
287 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Félix-de-Lodez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Félix-de-Lodez (34725) 1 940 €/m2 -12 %
Saint-André-de-Sangonis (34725) 2 247 €/m2 -11 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 036 €/m2 -14 %
Canet (34800) 2 786 €/m2 0 %
Gignac (34150) 2 520 €/m2 +3 %
Aniane (34150) 1 642 €/m2 -5 %
La population de la ville de Saint-Félix-de-Lodez comprend 18,45 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,41 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Saint-Félix-de-Lodez logent 346 familles. 42,20 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,75 % sont des couples sans enfant et 17,34 % sont des familles monoparentales. Avec 52,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,62 % de taxe d'habitation et 34,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 445 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,77 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 162 euros dans cette ville. De plus, 14,26 % des habitants de la ville de Saint-Félix-de-Lodez sont des cadres et 88,57 % sont des salariés en CDI.
La dimension des habitations est diversifiée avec 13,52 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 51,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Félix-de-Lodez, pour une population de 1 142 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 584 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,97 habitant par logement. La densité de population est de 267 hab/km² pour un territoire de 4 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,62 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Félix-de-Lodez sont plus nombreux à être propriétaires : 71,17 % que locataires. De plus, 86,13 % des logements sont des résidences principales et 10,45 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 85,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,87 %.
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Appartements et maisons | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 940 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
1 755 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 386 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 755 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 3 386 €/m2 | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
2 235 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 235 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Félix-de-Lodez ?
Terrains
287 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saint-Félix-de-Lodez (34725) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 287 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Félix-de-Lodez (34725) | 1 940 €/m2 | -12 % |
Saint-André-de-Sangonis (34725) | 2 247 €/m2 | -11 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 036 €/m2 | -14 % |
Canet (34800) | 2 786 €/m2 | 0 % |
Gignac (34150) | 2 520 €/m2 | +3 % |
Aniane (34150) | 1 642 €/m2 | -5 % |
La dimension des habitations est diversifiée avec 13,52 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 51,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Félix-de-Lodez, pour une population de 1 142 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 584 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,97 habitant par logement. La densité de population est de 267 hab/km² pour un territoire de 4 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,62 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Félix-de-Lodez sont plus nombreux à être propriétaires : 71,17 % que locataires. De plus, 86,13 % des logements sont des résidences principales et 10,45 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 85,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,87 %.
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