Prix du m² immobilier à Ceyras : derniers chiffres (34800)

Le prix du m² est de 2 390 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Ceyras. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 626 €/m2 pour l’ancien à 3 386 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 287 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ceyras (34800)	2 228 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 758 €/m2	+26 %
Canet (34800)	2 627 €/m2	-7 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur la commune. Ceyras est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,2 % de la population. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. À Ceyras vivent 415 familles. 18,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,9 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Ceyras sont à 14,7 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 304 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 41,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 660 euros/habitant.

Par ailleurs, 86,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Ceyras, le parc immobilier rassemble 668 habitations pour 1 389 habitants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,7 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. La superficie des habitations est variable avec 18,3 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ceyras sont plus nombreux à être propriétaires : 76,9 % que locataires.