Prix du m² immobilier à Jonquières : derniers chiffres (34725)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se situe la commune de Jonquières, le prix du mètre carré est de 2 572 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 279 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 697 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 203 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jonquières (34725)	2 572 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %

Les résidents de Jonquières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,3 % des occupants de logements. À Jonquières, les 588 habitants de la ville se répartissent dans 280 logements. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %. Ensuite, 82,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 17,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations est diversifiée avec 32,0 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Jonquières se compose de 31,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,01 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,89 % la population locale. 231 ménages résident à Jonquières. 50,28 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,05 % sont des familles monoparentales et 39,23 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,36 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,96 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 27 764 euros dans cette ville. De plus, 16,19 % des habitants de Jonquières sont des cadres et 88,30 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 265 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,06 % de taxe d'habitation et 35,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.