Prix au m2 de l'immobilier à Jonquières : derniers chiffres (34725)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Jonquières, le prix médian du mètre carré est de 2 305 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 279 €/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 318 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 203 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jonquières (34725)	2 305 €/m2	-2 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Jonquières sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. 181 familles résident dans la ville de Jonquières. 50,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,0 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 35,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 265 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 764 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 88,3 % des habitants salariés de Jonquières sont en CDI et 16,2 % sont des cadres.
La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,2 % et un pourcentage d’appartements de 6,8 %. La taille des logements varie avec 5,6 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Jonquières, le parc immobilier de la ville rassemble 280 logements pour une population de 588 personnes. Pour une surface de 2 km², la densité de population est de 245 habitants par km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 17,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Par ailleurs, 82,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Jonquières sont plus nombreux à être propriétaires : 76,2 % que locataires.