Prix au m2 de l'immobilier à Pechbonnieu : derniers chiffres (31140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue où se situe la commune de Pechbonnieu, le prix du mètre carré est estimé à 2 800 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 202 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 794 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 251 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pechbonnieu (31140)	2 800 €/m2	+1 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %
Bruguières (31150)	2 407 €/m2	-8 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %

La population de Pechbonnieu comprend 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. 1 358 familles logent à Pechbonnieu. 38,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,4 % sont des familles monoparentales et 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,2 %. Les habitants de la ville de Pechbonnieu sont à 25,3 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 786 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 696 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 13,6 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 10,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Pechbonnieu, le parc immobilier équivaut à 1 927 habitations pour 4 792 habitants. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 589 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 84,0 % et un pourcentage d’appartements de 15,7 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 11,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Pechbonnieu sont 419 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,7 % de propriétaires.