Prix au m2 de l'immobilier à Lapeyrouse-Fossat : derniers chiffres (31180)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Lapeyrouse-Fossat, le prix médian du m² est estimé à 2 510 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 120 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 610 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lapeyrouse-Fossat (31180)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %

1 137 ménages vivent à Lapeyrouse-Fossat. 45,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Lapeyrouse-Fossat sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 3 191 euros dans cette ville. Par ailleurs, 92,7 % des habitants salariés de la ville de Lapeyrouse-Fossat sont en CDI et 26,4 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 936 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,0 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Lapeyrouse-Fossat propose 1 190 logements à ses 2 886 habitants, c'est à dire 2,43 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 9 km2, la densité de population est de 301 hab/km². Ensuite, 95,63 % des logements sont des résidences principales et 3,53 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,94 %. Les habitants de Lapeyrouse-Fossat sont 140 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,47 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,99 % en cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La superficie des logements varie avec 1,85 % de 2 pièces, 0,18 % de studios et 69,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.