Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gérand-le-Puy : derniers chiffres (03150)

Le prix des biens immobiliers est de 892 €/m² dans la Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire où se trouve la commune de Saint-Gérand-le-Puy. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 8 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gérand-le-Puy (03150)	892 €/m2	+8 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %

Le nombre de logements de la ville a régressé de -2,3 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Allier se caractérise aussi par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. À Saint-Gérand-le-Puy, le parc immobilier de la ville est constitué de 487 logements pour une population de 956 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 50 hab/km² avec une surface de 20 km². La taille des logements est variable avec 31,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 80,5 % des habitations sont des résidences principales et 14,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Saint-Gérand-le-Puy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,5 % des occupants de logements.

La gent féminine est plus présente avec 53,05 % sur la commune. 394 ménages habitent dans la ville de Saint-Gérand-le-Puy. 12,15 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,91 % sont des couples sans enfant. Saint-Gérand-le-Puy est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,16 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,44 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 614 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,35 % de taxe d'habitation et 38,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 22 764 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 83,92 % des habitants salariés de Saint-Gérand-le-Puy sont en CDI et 8,11 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.