Prix du m² immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans : derniers chiffres (01800)

Dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se situe la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 125 €/m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 114 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 052 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 200 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du m2. Les tarifs des appartements oscillent de 2 258 €/m² pour les constructions anciennes à 3 670 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)	2 125 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 946 €/m2	nc
Dagneux (01120)	3 188 €/m2	+9 %
Meximieux (01800)	2 682 €/m2	-4 %
La Boisse (01120)	2 953 €/m2	-2 %
Villieu-Loyes-Mollon (01800)	2 775 €/m2	-3 %

Saint-Maurice-de-Gourdans reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. 1 091 ménages résident dans la ville de Saint-Maurice-de-Gourdans. 7,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples sans enfant et 48,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Ain affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière. La ville cumule 499 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,1 %. De surcroît, 18,7 % des habitants de Saint-Maurice-de-Gourdans sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 864 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

De plus, 86,91 % des logements sont des résidences principales et 5,75 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons de 90,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,83 %. À Saint-Maurice-de-Gourdans, pour une population de 2 826 personnes le parc immobilier se compose de 1 253 habitations, ce qui représente 2,19 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 25 km², la densité de population est de 103 hab/km2. La dimension des habitations varie avec 9,83 % de 3 pièces, 0,37 % de studios et 58,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Maurice-de-Gourdans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,29 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,69 % sur les cinq dernières années.