Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans : derniers chiffres (01800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 130 euros dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se situe la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 270 €/m² pour les maisons anciennes à 2 470 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 190 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 110 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 780 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)	2 130 €/m2	+10 %
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc

Par ailleurs, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 12,8 % sur cinq ans. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La taille des habitations est diversifiée avec 9,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 59,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Maurice-de-Gourdans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Maurice-de-Gourdans, le parc immobilier se compose de 1 195 logements pour une population de 2 645 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 25 km², la densité de population est de 103 habitants/km².

La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. La population de Saint-Maurice-de-Gourdans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Saint-Maurice-de-Gourdans vivent 813 familles. 49,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,5 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 2 600 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Maurice-de-Gourdans sont à 18,6 % des cadres et à 89,5 % des salariés en CDI. La commune de l'Ain affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 14,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 859 euros par habitant.