Prix au m2 de l'immobilier à Valergues : derniers chiffres (34130)

Le prix médian du m² est de 4 817 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or dont dépend la commune de Valergues. Les tarifs des appartements évoluent de 4 957 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 027 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste faible. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 474 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Hérault offre des terrains dès 293 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valergues (34130)	4 817 €/m2	-6 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Lunel (34400)	2 339 €/m2	-3 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %

Les habitants de Valergues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,1 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 5,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %. La ville de Valergues se compose de 909 habitations pour 2 173 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,1 % en cinq ans. De surcroît, 95,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants.

868 ménages résident dans la ville de Valergues. 44,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 9,8 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de Valergues est constituée de 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. Les habitants de Valergues sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 15,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,7 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 592 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 823 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 45,1 % de taxe foncière.