Prix du m² immobilier à Valergues : derniers chiffres (34130)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or, le prix du mètre carré est de 4 603 euros. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 760 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 962 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des terrains tourne aux environs de 474 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valergues (34130)	4 603 €/m2	-5 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %
Lunel (34400)	2 335 €/m2	-3 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,05 % sur les cinq dernières années. La ville de Valergues possède 909 habitations pour une population de 2 173 personnes. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 397 habitants/km². La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,54 %. Les habitants de Valergues sont plus nombreux à être propriétaires (74,71 %). De surcroît, 95,27 % des logements sont des résidences principales et 3,63 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 5,66 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 44,69 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Valergues résident 666 familles. 9,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,9 % sont des couples sans enfant et 44,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Valergues sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population locale. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,1 % de taxe foncière. La ville cumule 823 euros par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 592 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,7 %. De surcroît, 15,7 % des habitants de la ville de Valergues sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI.