Prix de l'immobilier à Gragnague (31380)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Coteaux du Girou, dont fait partie la commune de Gragnague. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gragnague
Evolution des prix immobiliers à Gragnague
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Appartements et maisons Gragnague (31380) Haute-Garonne Prix au m2 2 520 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Gragnague, le prix du m² est évalué à 2 520 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 500 euros du m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Gragnague
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Gragnague (31380) Haute-Garonne Maisons anciennes 2 500 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Gragnague et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gragnague (31380) 2 520 €/m2 +17 % Saint-Jean (31240) 2 460 €/m2 -6 % L'Union (31240) 2 700 €/m2 nc Balma (31130) 2 920 €/m2 -3 % Aucamville (31140) 2 370 €/m2 +20 % Toulouse (31000) 2 340 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,1 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. Les résidents de Gragnague sont 82,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 2,2 % des logements sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La taille des logements fluctue avec 23,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gragnague, pour une population de 1 746 habitants le parc immobilier rassemble 667 logements, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 134 hab/km².
552 familles habitent à Gragnague. 37,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,09 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,23 % sont des familles monoparentales. Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Gragnague est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,80 % de la population. Les étudiants représentent 8,30 % de la population locale. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,09 % de taxe d'habitation et 23,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 666 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 049 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,32 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,33 %. Les habitants de Gragnague sont à 90,52 % des salariés en CDI et à 24,33 % des cadres.
Villes proches de Gragnague
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| Appartements et maisons | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 520 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 500 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gragnague (31380) | 2 520 €/m2 | +17 % |
| Saint-Jean (31240) | 2 460 €/m2 | -6 % |
| L'Union (31240) | 2 700 €/m2 | nc |
| Balma (31130) | 2 920 €/m2 | -3 % |
| Aucamville (31140) | 2 370 €/m2 | +20 % |
| Toulouse (31000) | 2 340 €/m2 | -8 % |
Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,1 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. Les résidents de Gragnague sont 82,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 2,2 % des logements sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La taille des logements fluctue avec 23,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gragnague, pour une population de 1 746 habitants le parc immobilier rassemble 667 logements, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 134 hab/km².
552 familles habitent à Gragnague. 37,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,09 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,23 % sont des familles monoparentales. Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Gragnague est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,80 % de la population. Les étudiants représentent 8,30 % de la population locale. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,09 % de taxe d'habitation et 23,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 666 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 049 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,32 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,33 %. Les habitants de Gragnague sont à 90,52 % des salariés en CDI et à 24,33 % des cadres.