Prix au m2 de l'immobilier à Gragnague : derniers chiffres (31380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Gragnague, le prix du m² est estimé à 2 510 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 120 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 610 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gragnague (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 9,7 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 13,4 %. À Gragnague, les 1 853 habitants de la ville occupent 807 logements. Avec une surface de 13 km2, la densité de population est de 142 hab/km2. De plus, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 16,7 % en cinq ans. Les habitants de Gragnague sont 84,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 50,40 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 580 familles vivent à Gragnague. 53,45 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,38 % sont des couples sans enfant et 5,17 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gragnague est constituée de 20,40 % d’enfants de moins de 15 ans et 18,67 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 049 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 90,43 % des habitants salariés de la ville de Gragnague sont en CDI et 26,37 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,93 %. Sa dette publique s'élève à 651 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,71 % de taxe d'habitation et 24,34 % de taxe foncière.