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Prix du m² immobilier à Gragnague : derniers chiffres (31380)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Coteaux du Girou, dont fait partie la commune de Gragnague. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gragnague
Maisons et appartements
2 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gragnague
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gragnague (31380)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 670 €/m2
2 657 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 670 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Gragnague.
Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 168 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 639 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 349 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.
Prix m2 appartement à Gragnague
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 536 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gragnague (31380)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 536 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Gragnague
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 639 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 349 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gragnague (31380)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 639 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
3 349 €/m2
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gragnague ?
Prix des terrains à Gragnague
Terrains
168 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Gragnague (31380)
Haute-Garonne
Prix au m2
168 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Gragnague et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gragnague (31380) 2 670 €/m2 +3 %
Castelmaurou (31180) 3 192 €/m2 +2 %
Montrabé (31850) 2 690 €/m2 -3 %
Saint-Jean (31240) 3 021 €/m2 +10 %
Verfeil (31590) 2 673 €/m2 +1 %
L'Union (31240) 3 058 €/m2 -3 %
912 ménages habitent dans la ville de Gragnague. 51,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 5,3 % sont des familles monoparentales et 43,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gragnague sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 1 seule école. Les habitants de la ville de Gragnague sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 26,2 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 986 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 51,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 042 euros/habitant.
La ville de Gragnague offre 1 022 logements à ses 2 428 habitants. La dimension des habitations varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 27,8 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gragnague sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,9 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. De surcroît, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 670 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
2 536 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 536 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
2 639 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 349 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 639 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 3 349 €/m2 | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gragnague ?
Terrains
168 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Gragnague (31380) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 168 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gragnague (31380) | 2 670 €/m2 | +3 % |
Castelmaurou (31180) | 3 192 €/m2 | +2 % |
Montrabé (31850) | 2 690 €/m2 | -3 % |
Saint-Jean (31240) | 3 021 €/m2 | +10 % |
Verfeil (31590) | 2 673 €/m2 | +1 % |
L'Union (31240) | 3 058 €/m2 | -3 % |
La ville de Gragnague offre 1 022 logements à ses 2 428 habitants. La dimension des habitations varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 27,8 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gragnague sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,9 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. De surcroît, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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