Prix du m² immobilier à Gragnague : derniers chiffres (31380)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 670 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Gragnague. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 168 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 639 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 349 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gragnague (31380)	2 670 €/m2	+3 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %

912 ménages habitent dans la ville de Gragnague. 51,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 5,3 % sont des familles monoparentales et 43,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gragnague sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 1 seule école. Les habitants de la ville de Gragnague sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 26,2 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 986 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 51,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 042 euros/habitant.
La ville de Gragnague offre 1 022 logements à ses 2 428 habitants. La dimension des habitations varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 27,8 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gragnague sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,9 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,3 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. De surcroît, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.