Prix du m² immobilier à Saint-Médard-Nicourby : derniers chiffres (46210)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac, le prix médian du m2 est de 1 403 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 12 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-Nicourby (46210)	1 403 €/m2	+3 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Saint-Médard-Nicourby est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,08 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 7,14 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 53,61 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Médard-Nicourby logent 39 ménages. 34,48 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 68,97 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 720 euros dans cette ville. De surcroît, 0,00 % des habitants de la ville de Saint-Médard-Nicourby sont des cadres et 100,00 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 2,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 312 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,80 % de taxe d'habitation et 35,74 % de taxe foncière.

La dimension des habitations fluctue avec 26,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Médard-Nicourby, pour une population de 98 habitants le parc immobilier correspond à 54 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,80 habitant par logement. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 12 hab/km². La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Saint-Médard-Nicourby sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,12 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,67 %. Sinon 75,93 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,56 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.