Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave : derniers chiffres (82210)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 270 €/m² dans la Communauté de communes Terres des Confluences où se situe la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 270 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)	1 450 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %

À Saint-Nicolas-de-la-Grave habitent 1 015 ménages. 46,11 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,41 % sont des familles monoparentales et 35,48 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave sont à 31,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,64 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. La gent masculine est plus présente avec 50,20 % sur l'agglomération. La ville cumule 648 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,56 % de taxe d'habitation et 19,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de Saint-Nicolas-de-la-Grave sont à 9,76 % des cadres et à 79,20 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 459 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,09 % en cinq ans. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,15 %. De surcroît, 8,11 % des logements sont des logements vacants et 86,68 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des logements fluctue avec 12,71 % de 3 pièces, 0,49 % de studios et 50,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nicolas-de-la-Grave sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,97 % des occupants de logements. La ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave propose 1 171 logements à ses 2 283 habitants. La densité de population est de 78 habitants/km² avec un territoire de 29 km2.