Prix du m² immobilier à Saint-Pargoire : derniers chiffres (34230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault dont dépend la commune de Saint-Pargoire, le prix médian du m2 est évalué à 2 572 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 697 €/m² pour les maisons anciennes à 3 203 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 279 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pargoire (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Poussan (34560)	2 928 €/m2	+7 %
Montbazin (34560)	2 538 €/m2	+8 %

À Saint-Pargoire vivent 979 ménages. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Pargoire se compose de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 745 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 48,7 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 247 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,7 %. De surcroît, 6,4 % des habitants de Saint-Pargoire sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI.

La superficie des habitations fluctue avec 37,54 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 40,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 6,31 % en cinq ans. De plus, 77,94 % des habitations sont des résidences principales et 13,11 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Saint-Pargoire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,44 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Pargoire, le parc immobilier se compose de 1 251 habitations pour une population de 2 438 personnes. La densité de population est de 97 hab/km² pour une superficie de 24 km². La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 92,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,35 %.