Prix au m2 de l'immobilier à Bélarga : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault dont dépend la commune de Bélarga, le prix médian du m2 est de 2 305 euros net vendeur. Le panel des prix des maisons va de 2 318 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 203 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 279 euros du m². Pour comparer, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 293 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélarga (34230)	2 305 €/m2	-2 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

Les résidents de Bélarga sont 61 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,1 % de propriétaires. À Bélarga, le parc immobilier correspond à 348 habitations pour 662 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 159 habitants/km². Ensuite, 75,6 % des logements sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 92,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. La dimension des habitations est variable avec 14,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,2 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault.
261 ménages vivent à Bélarga. 29,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Bélarga est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. La ville cumule 233 euros par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 574 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Bélarga sont en CDI et 5,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,1 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %.