Prix du m² immobilier à Bélarga : derniers chiffres (34230)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 305 euros dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault dont dépend la commune de Bélarga. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 279 €/m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 293 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 318 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 203 euros/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélarga (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

L'habitat de la ville a progressé de 5,17 % en cinq ans. Les résidents de Bélarga sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,14 % des occupants de logements. La ville de Bélarga possède 348 habitations pour une population de 662 personnes, soit une moyenne de 1,92 habitant par logement. Avec un espace de 4 km2, la densité de population est de 159 habitants/km2. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 92,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,47 %. Par ailleurs, 75,57 % des logements sont des résidences principales et 12,07 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 5,32 % de 2 pièces, 0,38 % de studios et 45,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Bélarga vivent 261 ménages. 29,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,4 % sont des familles monoparentales et 52,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Bélarga reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 233 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 574 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,1 %. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Bélarga sont en CDI et 5,5 % sont des cadres.