Prix au m2 de l'immobilier à Campagnan : derniers chiffres (34230)

Le prix des biens immobiliers est de 2 305 euros le m² dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Campagnan. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 318 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 203 euros/m2 pour les créations récentes. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 279 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Campagnan (34230)	2 305 €/m2	-2 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

289 ménages habitent à Campagnan. 42,67 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,44 % sont des couples sans enfant et 4,89 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Campagnan sont à 19,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,69 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,97 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 28 640 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 15,93 % des habitants de Campagnan sont des cadres et 84,68 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La ville cumule 688 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,00 % de taxe d'habitation et 42,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Campagnan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,1 % des occupants de logements. La ville de Campagnan propose 370 logements à ses 719 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 184 habitants par km2. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 6,2 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 88,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. La dimension des logements est diversifiée avec 32,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales.