Prix du m² immobilier à Campagnan : derniers chiffres (34230)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 572 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Campagnan. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 279 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 697 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 203 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Campagnan (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

Les habitants de Campagnan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De surcroît, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 4,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 88,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. Dans la ville de Campagnan, pour une population de 719 habitants, le parc immobilier est constitué de 370 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne.
À Campagnan vivent 225 familles. 42,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 4,9 % sont des familles monoparentales et 52,4 % sont des couples sans enfant. La population de Campagnan se compose de 32,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,7 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 640 euros dans cette ville. Les habitants de Campagnan sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 15,9 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,0 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 688 euros par habitant de dette.