Prix au m2 de l'immobilier à Campagnan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 420 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 280 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Campagnan (34230)	2 390 €/m2	+18 %
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

Dans la ville de Campagnan habitent 282 ménages. 42,20 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,59 % sont des familles monoparentales et 53,21 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Campagnan sont à 32,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,30 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,22 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,93 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 144 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,00 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 15,95 % des habitants de Campagnan sont des cadres et 84,96 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 601 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,63 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %.
Les habitants de Campagnan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,8 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,0 % et un pourcentage d’appartements de 11,0 %. La dimension des habitations fluctue avec 13,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,4 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. À Campagnan, pour une population de 699 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 362 logements. La densité de population est de 184 hab/km² pour une superficie de 4 km². De plus, 78,2 % des logements sont des résidences principales et 11,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.