Prix au m2 de l'immobilier à Montagnac : derniers chiffres (34530)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 210 euros du mètre carré à Montagnac. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 200 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	- %
Mèze (34140)	3 479 €/m2	+4 %
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Pomérols (34810)	2 603 €/m2	+6 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %

La taille des habitations est variée avec 25,58 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 31,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,61 % sur cinq ans. De surcroît, 14,43 % des logements sont des logements vacants et 78,02 % sont des résidences principales. Les habitants de Montagnac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,59 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 79,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,55 %. Dans la ville de Montagnac, le parc immobilier se compose de 2 425 habitations pour une population de 4 465 personnes. La densité de population est de 109 hab/km² pour une superficie de 40 km².
La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. À Montagnac résident 1 300 familles. 15,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,4 % sont des couples sans enfant. Montagnac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 172 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 18,5 %. Les habitants de la ville de Montagnac sont à 81,6 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 90 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et un taux de 53,3 % de taxe foncière.