Prix du m² immobilier à Montagnac : derniers chiffres (34530)

Le prix des biens immobiliers est de 2 210 euros le m² sur le dernier trimestre dans la ville de Montagnac. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 200 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	- %
Mèze (34140)	3 381 €/m2	0 %
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Pomérols (34810)	2 249 €/m2	-6 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. À Montagnac résident 1 885 ménages. 45,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,4 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montagnac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 22 125 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montagnac sont à 81,6 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,5 %. La ville cumule 90 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et 53,3 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 14,43 % des habitations sont des logements vacants et 78,02 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Montagnac, le parc immobilier est constitué de 2 425 logements pour 4 465 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,83 habitant par logement. Pour un espace de 40 km², la densité de population est de 109 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,61 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations est variée avec 25,58 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 31,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 79,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,55 %. Les habitants de Montagnac sont 604 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,59 % de propriétaires.