Prix au m2 de l'immobilier à Plaissan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se situe la commune de Plaissan, le prix des biens immobiliers est de 2 305 euros le m² net vendeur. L'éventail des prix des maisons va de 2 318 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 203 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 279 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaissan (34230)	2 305 €/m2	-2 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %

Dans la ville de Plaissan vivent 627 ménages. 15,45 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,14 % sont des couples sans enfant et 43,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Plaissan reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,73 % de la population. Les étudiants composent à 3,76 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,59 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 612 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 15,10 % de taxe d'habitation et 43,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 934 euros dans cette ville. De surcroît, 10,76 % des habitants de la ville de Plaissan sont des cadres et 86,50 % sont des salariés en CDI.
À Plaissan, le parc immobilier correspond à 757 logements pour 1 610 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. De plus, 83,4 % des logements sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Les résidents de Plaissan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,7 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 5,2 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 28,3 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %.