Prix du m² immobilier à Plaissan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Plaissan, le prix médian du m² est de 2 572 euros pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 697 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 203 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 279 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaissan (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %

La dimension des logements varie avec 38,5 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %. De surcroît, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. À Plaissan, les 1 610 habitants de la ville se répartissent dans 757 logements, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Les habitants de Plaissan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 28,3 % sur les cinq dernières années.

La gent féminine est plus présente avec 51,6 % sur la commune. 440 familles résident dans la ville de Plaissan. 15,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,1 % sont des couples sans enfant. La population de Plaissan reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 934 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,8 % des habitants de Plaissan sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 612 euros par habitant.