Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philippe : derniers chiffres (97442)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Sud où se trouve la commune de Saint-Philippe, le prix du mètre carré est estimé à 2 002 €/m2 net vendeur. Le prix des appartements varie de 2 088 €/m² pour l’ancien à 5 120 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 173 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Philippe (97442)	2 002 €/m2	-2 %
Saint-Joseph (97480)	1 896 €/m2	-3 %
Petite-Île (97429)	2 402 €/m2	+6 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %
Saint-Benoît (97437)	1 232 €/m2	-12 %
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 10,81 % sur cinq ans, contre 8,16 % dans la région La Réunion. Les résidents de Saint-Philippe sont 70,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 85,15 % des habitations sont des résidences principales et 12,54 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Saint-Philippe concentre 2 424 habitations pour une population de 5 093 personnes, ce qui représente 2,09 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est diversifiée avec 33,53 % de 4 pièces, 1,41 % de studios et 36,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de La Réunion se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,24 % et un pourcentage d’appartements de 7,14 %.
1 456 familles habitent à Saint-Philippe. 26,85 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,64 % sont des familles monoparentales et 44,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Philippe est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,60 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,45 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 871 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 40,60 %. A titre de comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,50 %. De surcroît, 73,74 % des habitants salariés de la ville de Saint-Philippe sont en CDI et 1,17 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 28,13 % de taxe d'habitation et 47,62 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 938 euros par habitant.