Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Polycarpe : derniers chiffres (11300)

Le prix médian du m2 est de 1 235 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Saint-Polycarpe. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 30 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Polycarpe (11300)	1 235 €/m2	+2 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %

En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 23,28 %. Sinon 62,07 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 99,14 % et un pourcentage d’appartements de 0,86 %. Les résidents de Saint-Polycarpe sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,44 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Polycarpe, pour une population de 160 personnes le parc immobilier correspond à 116 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,29 habitant par logement. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 10 habitants par km². La dimension des logements est variée avec 1,39 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,86 % de nouveaux logements, contre 3,92 % dans le département de l'Aude.

44 familles vivent dans la ville de Saint-Polycarpe. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 29,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,5 % sont des familles monoparentales. Saint-Polycarpe est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 448 euros dans cette ville. De surcroît, 80,6 % des habitants salariés de Saint-Polycarpe sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 944 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,0 % de taxe d'habitation et 57,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.