Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (85230)

Le prix médian du m2 est de 2 535 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Gervais. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 9,17 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (85230)	2 535 €/m2	+9 %
Bouin (85230)	1 922 €/m2	-13 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 131 €/m2	-13 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 802 €/m2	-6 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
La Garnache (85710)	2 318 €/m2	-7 %

Dans la ville de Saint-Gervais habitent 1 235 ménages. 35,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,2 % sont des couples sans enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Gervais reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 890 € par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et un taux de 45,5 % de taxe foncière. En outre, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gervais sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 083 euros dans cette ville.

Les résidents de Saint-Gervais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,6 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La superficie des habitations est variable avec 2,5 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans. Ensuite, 83,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Gervais, pour une population de 2 752 personnes le parc immobilier se compose de 1 473 habitations. Pour une superficie de 42 km2, la densité de population est de 64 hab/km².