Prix au m2 de l'immobilier à Lyas : derniers chiffres (07000)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se situe la commune de Lyas, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 420 euros le m². Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 600 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les prix des appartements s'élèvent à 1 150 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lyas (07000)	1 420 €/m2	+27 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %

Lyas reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,61 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. À Lyas habitent 276 ménages. 10,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,44 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,25 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 765 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,10 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Les habitants de la ville de Lyas sont à 87,13 % des salariés en CDI et à 18,59 % des cadres. La ville cumule 1 090 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,91 % de taxe d'habitation et 15,59 % de taxe foncière.

La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 81,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,23 %. La taille des habitations est variée avec 29,43 % de 4 pièces, 2,48 % de studios et 46,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 77,90 % des logements sont des résidences principales et 9,67 % sont des logements vacants. À Lyas, pour une population de 601 personnes, le parc immobilier correspond à 362 logements, c'est à dire une moyenne de 1,66 habitant par logement. La densité de population est de 76 habitants par km² pour un espace de 8 km2. Les résidents de Lyas sont 76,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.