Prix du m² immobilier à Sarcelles : derniers chiffres (95200)

À Sarcelles, les prix des biens immobiliers sont de 1 988 euros/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 3,87 % d'augmentation. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 855 €/m2 pour l’ancien à 3 377 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarcelles (95200)	2 075 €/m2	+7 %
Groslay (95410)	3 181 €/m2	-6 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 046 €/m2	-6 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 203 €/m2	-6 %
Arnouville (95400)	2 991 €/m2	0 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 235 €/m2	-8 %

En outre, 4,64 % des logements sont des logements vacants et 94,51 % sont des résidences principales. Les résidents de Sarcelles sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 68,62 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,22 % sur les cinq dernières années. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons : 16,77 %. La dimension des logements est diversifiée avec 34,15 % de 4 pièces, 4,24 % de studios et 18,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 51,32 % de logements sociaux. La ville de Sarcelles se compose de 20 972 habitations pour 58 576 habitants. Pour une surface de 8 km2, la densité de population est de 6 960 habitants/km².

13 991 familles logent dans la ville de Sarcelles. 52,23 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 19,71 % sont des couples sans enfant et 28,05 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,25 % sur l'agglomération. La population de la ville de Sarcelles est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,05 % des habitants. Les étudiants composent à 8,44 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 293 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,32 % de taxe d'habitation et 36,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Sarcelles sont à 7,00 % des cadres et à 82,05 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 997 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 20,41 %.