Prix du m² immobilier à Montmagny : derniers chiffres (95360)

À Montmagny, le prix des biens immobiliers est de 2 964 euros le m2 pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'embellie avec 4,67 % de croissance. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 602 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 428 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmagny (95360)	3 183 €/m2	+5 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 589 €/m2	+4 %
Groslay (95410)	3 181 €/m2	-6 %
Enghien-les-Bains (95880)	5 051 €/m2	-1 %
Montmorency (95160)	3 542 €/m2	-6 %
Sarcelles (95200)	2 075 €/m2	+7 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 3 693 familles habitent à Montmagny. 26,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 19,6 % sont des familles monoparentales. Montmagny est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,5 % de la population. Les étudiants composent à 7,9 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 490 euros dans cette ville. De plus, 20,5 % des habitants de la ville de Montmagny sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 47,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 805 € par habitant.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Montmagny sont plus nombreux à être propriétaires : 56,45 % que locataires. La taille des logements est variable avec 27,26 % de 3 pièces, 9,57 % de studios et 25,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 40,23 % et un pourcentage d’appartements de 56,72 %. De plus, 6,72 % des logements sont des logements vacants et 92,22 % sont des résidences principales. La ville de Montmagny propose 5 836 habitations à ses 14 632 habitants, soit 2,53 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 4 861 hab/km² pour une superficie de 3 km2.