Prix au m2 de l'immobilier à Montmagny : derniers chiffres (95360)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 910 euros le m² à Montmagny. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 1,04 % de progression. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 2 440 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmagny (95360)	2 910 €/m2	+1 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 570 €/m2	-1 %
Groslay (95410)	3 160 €/m2	nc
Enghien-les-Bains (95880)	4 910 €/m2	-5 %
Montmorency (95160)	3 850 €/m2	+3 %
Sarcelles (95200)	1 990 €/m2	+4 %

5 059 ménages habitent dans la ville de Montmagny. 19,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 28,82 % sont des couples sans enfant. Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montmagny est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 44,28 % de la population. Les étudiants représentent 8,02 % de la population locale. Les habitants de la ville de Montmagny sont à 16,79 % des cadres et à 86,75 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 142 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 231 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,91 % de taxe d'habitation et 29,96 % de taxe foncière.

La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 38,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,2 %. Les habitants de Montmagny sont plus nombreux à être propriétaires : 51,3 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans le département du Val-d'Oise. En outre, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 27,4 % de 4 pièces, 10,1 % de studios et 24,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montmagny propose 5 549 habitations à ses 14 145 habitants. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 4 861 habitants/km².