Prix du m² immobilier à Valras-Plage : derniers chiffres (34350)

À Valras-Plage, le prix médian du m² est de 3 421 euros sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 1,2 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 3 345 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 983 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valras-Plage (34350)	3 772 €/m2	+8 %
Sérignan (34410)	2 497 €/m2	-6 %
Vendres (34350)	3 981 €/m2	+27 %
Sauvian (34410)	2 547 €/m2	-1 %
Portiragnes (34420)	3 284 €/m2	0 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	2 026 €/m2	+6 %

Avec 53,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Valras-Plage reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 54,98 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 1 288 familles logent à Valras-Plage. 67,08 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,53 % sont des familles monoparentales et 17,47 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 2 643 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,97 % de taxe d'habitation et 41,05 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 24,92 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 660 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 78,98 % des habitants salariés de la ville de Valras-Plage sont en CDI et 9,88 % sont des cadres.

À Valras-Plage, le parc immobilier correspond à 9 278 logements pour 4 300 habitants. La densité de population est de 1 797 hab/km2 avec une surface de 2 km². La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 50,26 % et un pourcentage d’appartements de 49,47 %. Les habitants de Valras-Plage sont 58,22 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 23,07 % de 4 pièces, 3,48 % de studios et 18,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 1,71 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, Valras-Plage est un site touristique vu que 74,15 % des logements sont des résidences secondaires, 25,70 % sont des résidences principales et 0,15 % sont des logements vacants.