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Prix au m2 de l'immobilier à Vendres : derniers chiffres (34350)
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Prix du m2 à Vendres
Maisons et appartements
3 958 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vendres
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Appartements et maisons
Vendres (34350)
Hérault
Prix au m2
3 958 €/m2
3 082 €/m2
À Vendres, le prix du m² est de l'ordre de 3 958 €/m2.
La tendance évolue positivement depuis six mois avec 13,9 % de croissance.
Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros/m².
Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 316 euros du m².
Prix m2 maison à Vendres
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 483 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vendres (34350)
Hérault
Maisons anciennes
3 483 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vendres ?
Prix des terrains à Vendres
Terrains
316 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Vendres (34350)
Hérault
Prix au m2
316 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Vendres et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vendres (34350) 3 958 €/m2 +14 %
Sauvian (34410) 2 706 €/m2 -3 %
Lespignan (34710) 1 775 €/m2 0 %
Valras-Plage (34350) 3 403 €/m2 -5 %
Sérignan (34410) 2 555 €/m2 -9 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420) 1 992 €/m2 +5 %
Dans la ville de Vendres résident 1 150 ménages. 42,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,03 % sont des familles monoparentales. La population de Vendres comprend 31,87 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,19 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 51,86 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 2 836 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,73 % de taxe d'habitation et 41,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Vendres sont à 87,39 % des salariés en CDI et à 7,99 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,68 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 250 euros dans cette ville.
Les habitants de Vendres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,70 % des occupants de logements. De surcroît, Vendres est un lieu touristique du fait que 52,44 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,78 % sont des résidences principales et 0,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,05 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 95,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,10 %. La taille des logements est variable avec 20,84 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 36,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vendres offre 2 441 logements à ses 2 671 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,12 habitant par logement. La densité de population est de 72 habitants par km² pour une surface de 38 km².
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Appartements et maisons | Vendres (34350) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 958 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Maisons anciennes
3 483 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vendres (34350) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 483 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 265 €/m2 |
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Terrains
316 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
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Terrains | Vendres (34350) | Hérault |
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Prix au m2 | 316 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vendres (34350) | 3 958 €/m2 | +14 % |
Sauvian (34410) | 2 706 €/m2 | -3 % |
Lespignan (34710) | 1 775 €/m2 | 0 % |
Valras-Plage (34350) | 3 403 €/m2 | -5 % |
Sérignan (34410) | 2 555 €/m2 | -9 % |
Villeneuve-lès-Béziers (34420) | 1 992 €/m2 | +5 % |
Les habitants de Vendres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,70 % des occupants de logements. De surcroît, Vendres est un lieu touristique du fait que 52,44 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,78 % sont des résidences principales et 0,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,05 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 95,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,10 %. La taille des logements est variable avec 20,84 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 36,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vendres offre 2 441 logements à ses 2 671 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,12 habitant par logement. La densité de population est de 72 habitants par km² pour une surface de 38 km².
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