Prix au m2 de l'immobilier à Surat : derniers chiffres (63720)

Dans la Communauté de communes Riom Limagne et Volcans dont dépend la commune de Surat, le prix du m2 est de l'ordre de 1 880 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 010 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 100 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 110 €/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 510 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Surat (63720)	1 880 €/m2	+9 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc
Pont-du-Château (63430)	2 080 €/m2	-8 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est variée avec 0,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Surat, pour une population de 580 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 257 logements. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Surat sont plus nombreux à être propriétaires : 90,2 % que locataires.

238 ménages logent à Surat. 42,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 46,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Surat se compose de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 236 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. En outre, 15,9 % des habitants de Surat sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 312 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière.