Prix du m² immobilier à Martres-sur-Morge : derniers chiffres (63720)

Le prix des biens immobiliers est de 2 095 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans dont dépend la commune de Martres-sur-Morge. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 101 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 380 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 135 euros le m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme offre des terrains dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martres-sur-Morge (63720)	2 095 €/m2	+12 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %

Martres-sur-Morge reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,91 % de la population. Les étudiants composent à 5,10 % la population de la ville. 297 ménages logent à Martres-sur-Morge. 44,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,91 % sont des familles monoparentales et 45,75 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 212 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,23 % de taxe d'habitation et 37,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 30 273 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,81 %. Les habitants de Martres-sur-Morge sont à 88,82 % des salariés en CDI et à 10,23 % des cadres.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,63 % en cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. À Martres-sur-Morge, pour une population de 732 personnes le parc immobilier est constitué de 320 logements, c'est à dire 2,18 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 8 km², la densité de population est de 82 habitants/km². En outre, 4,69 % des logements sont des logements vacants et 92,81 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,38 % et un pourcentage d’appartements de 4,69 %. Les habitants de Martres-sur-Morge sont plus nombreux à être propriétaires (81,48 %). La superficie des habitations est variable avec 35,35 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.