Prix au m2 de l'immobilier à Val-du-Mignon : derniers chiffres (79210)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Val-du-Mignon, les prix des biens immobiliers sont de 1 520 €/m2 pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 510 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le tarif des appartements atteint 1 670 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 80 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Mignon (79210)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les résidents de Val-du-Mignon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,39 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 2,52 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 64,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Val-du-Mignon, pour une population de 1 076 habitants le parc immobilier équivaut à 545 habitations. La densité de population est de 67 habitants/km² pour un territoire de 16 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons de 99,82 % et un pourcentage d’appartements de 0,18 %. L'habitat de la commune a augmenté de 20,73 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 11,74 % des habitations sont des logements vacants et 80,00 % sont des résidences principales.

La population de Val-du-Mignon comprend 20,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,54 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. À Val-du-Mignon habitent 323 familles. 44,58 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,44 % sont des couples sans enfant et 9,29 % sont des familles monoparentales. Avec 50,84 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Val-du-Mignon sont à 10,72 % des cadres et à 85,97 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 044 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,62 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 14,56 % de taxe d'habitation et un taux de 18,99 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 156 € par habitant.