Prix au m2 de l'immobilier à Urau : derniers chiffres (31260)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cagire Garonne Salat, dont fait partie la commune d'Urau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Urau
Evolution des prix immobiliers à Urau
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Appartements et maisons
Urau (31260)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 130 €/m2
2 630 €/m2
Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune d'Urau, le prix du m2 est de 1 130 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 130 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Urau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Urau (31260)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 130 €/m2
2 450 €/m2
Maisons neuves
3 080 €/m2
Prix immobiliers à Urau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Urau (31260) 1 130 €/m2 +20 % Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc Saint-Gaudens (31800) 930 €/m2 -6 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 740 €/m2 -4 % Muret (31600) 2 190 €/m2 +7 % Eaunes (31600) 2 020 €/m2 -4 %
La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville d'Urau, le parc immobilier est constitué de 88 logements pour 121 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 7 habitants/km² pour un territoire de 18 km². De plus, 68,2 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,1 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variée avec 13,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Urau sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Urau est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Dans la ville d'Urau habitent 40 familles. 62,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de la ville d'Urau sont en CDI et 13,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 974 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,5 % de taxe d'habitation et 4,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 477 euros/habitant de dette.
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| Appartements et maisons | Urau (31260) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 2 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Urau (31260) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 130 €/m2 | 2 450 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 080 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Urau (31260) | 1 130 €/m2 | +20 % |
| Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
| Saint-Gaudens (31800) | 930 €/m2 | -6 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 740 €/m2 | -4 % |
| Muret (31600) | 2 190 €/m2 | +7 % |
| Eaunes (31600) | 2 020 €/m2 | -4 % |
La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville d'Urau, le parc immobilier est constitué de 88 logements pour 121 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 7 habitants/km² pour un territoire de 18 km². De plus, 68,2 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,1 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variée avec 13,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Urau sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Urau est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Dans la ville d'Urau habitent 40 familles. 62,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de la ville d'Urau sont en CDI et 13,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 974 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,5 % de taxe d'habitation et 4,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 477 euros/habitant de dette.