Prix du m² immobilier à Usclas-d'Hérault : derniers chiffres (34230)

Le prix médian du m² est de 2 390 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Clermontais dont dépend la commune d'Usclas-d'Hérault. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 287 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 1 626 €/m² pour les constructions anciennes à 3 386 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Usclas-d'Hérault (34230)	2 228 €/m2	+3 %
Paulhan (34230)	2 291 €/m2	+5 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	2 326 €/m2	+11 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Canet (34800)	2 627 €/m2	-7 %

À Usclas-d'Hérault, le parc immobilier de la ville rassemble 220 logements pour une population de 438 personnes. Pour un espace de 3 km2, la densité de population est de 151 habitants par km². En outre, 81,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements varie avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Usclas-d'Hérault sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %.
Avec 50,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 182 ménages habitent dans la ville d'Usclas-d'Hérault. 45,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,79 % sont des familles monoparentales et 43,88 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville d'Usclas-d'Hérault sont à 29,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,31 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,05 %. Les habitants de la ville d'Usclas-d'Hérault sont à 88,11 % des salariés en CDI et à 2,22 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 859 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Hérault affiche 11,83 % de taxe d'habitation et 44,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 614 € par habitant.