Prix du m² immobilier à Adissan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se trouve la commune d'Adissan, le prix du m2 est de 3 092 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 3 541 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 740 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 732 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 493 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 286 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Adissan (34230)	3 156 €/m2	+1 %
Paulhan (34230)	2 291 €/m2	+5 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Pézenas (34120)	2 326 €/m2	+11 %
Canet (34800)	2 627 €/m2	-7 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc

La superficie des habitations varie avec 3,62 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 36,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Adissan, le parc immobilier se compose de 694 logements pour une population de 1 347 personnes, soit une moyenne de 1,91 habitant par logement. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 278 hab/km². De surcroît, 79,54 % des logements sont des résidences principales et 12,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 9,51 % en cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. Les habitants d'Adissan sont 131 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,01 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,67 % et un pourcentage d’appartements de 5,33 %.

Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. À Adissan vivent 374 familles. 14,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,4 % sont des couples sans enfant. Adissan est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La commune de l'Hérault affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 681 euros/habitant de dette. Les habitants d'Adissan sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 557 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.