Prix au m2 de l'immobilier à Adissan : derniers chiffres (34230)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 225 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée dont dépend la commune d'Adissan. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 450 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 044 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 819 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 493 €/m² pour les maisons plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 286 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Adissan (34230)	3 225 €/m2	-1 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc

La ville d'Adissan propose 694 logements à ses 1 347 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 12,5 % des habitations sont des logements vacants et 79,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 19,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Les résidents d'Adissan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,5 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault.
549 ménages résident à Adissan. 45,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,4 % sont des couples sans enfant et 14,4 % sont des familles monoparentales. Adissan reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 681 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 557 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants d'Adissan sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres.