Prix au m2 de l'immobilier à Cazouls-d'Hérault : derniers chiffres (34120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 225 euros le mètre carré dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se situe la commune de Cazouls-d'Hérault. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 450 euros le m2 pour l’ancien à 3 044 euros le m2 pour les constructions plus récentes. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 819 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 493 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 286 euros/m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 293 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazouls-d'Hérault (34120)	3 225 €/m2	-1 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %

La superficie des habitations fluctue avec 6,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 72,0 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Cazouls-d'Hérault, pour une population de 413 habitants, le parc immobilier se compose de 264 habitations, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 93 hab/km². Les habitants de Cazouls-d'Hérault sont 48 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,0 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 90,9 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %.

Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Cazouls-d'Hérault se compose de 29,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,4 % la population de la ville. 119 familles logent dans la ville de Cazouls-d'Hérault. 12,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 129 euros dans cette ville. De surcroît, 2,8 % des habitants de Cazouls-d'Hérault sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,8 %. La ville cumule 393 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,0 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.