Prix du m² immobilier à Valcabrère : derniers chiffres (31510)

Le prix médian du m² est de 1 880 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Valcabrère. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 37 €/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 205 euros/m² pour l’ancien à 4 158 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valcabrère (31510)	1 984 €/m2	+12 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,38 % sur l'agglomération. Valcabrère est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,82 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,00 % la population locale. Dans la ville de Valcabrère résident 44 familles. 56,82 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,73 % sont des familles monoparentales et 22,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Valcabrère sont à 0,00 % des cadres et à 84,09 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 758 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,06 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 154 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,33 % de taxe d'habitation et 28,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 18,63 %. Sinon 72,55 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,98 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Valcabrère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,51 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 93,14 % et un pourcentage d’appartements de 5,88 %. La dimension des habitations varie avec 29,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Valcabrère, le parc immobilier rassemble 102 logements pour 150 habitants.