Prix du m² immobilier à Vaour : derniers chiffres (81140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 367 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C où se situe la commune de Vaour. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 15 €/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaour (81140)	1 367 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 633 €/m2	-5 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 637 €/m2	-4 %
Rabastens (81800)	1 875 €/m2	0 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -1,26 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Vaour, le parc immobilier correspond à 238 logements pour 361 habitants, soit 1,38 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 14 km2, la densité de population est de 22 habitants par km2. Les résidents de Vaour sont plus nombreux à être propriétaires (65,24 %). La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,08 %. De surcroît, 5,04 % des logements sont des logements vacants et 68,91 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 28,66 % de 4 pièces, 5,49 % de studios et 34,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus présents avec 52,13 % sur la commune. 96 familles vivent à Vaour. 27,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,96 % sont des couples sans enfant et 23,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Vaour sont à 13,72 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,01 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,48 % de la population de la ville. De surcroît, 72,41 % des habitants salariés de Vaour sont en CDI et 15,76 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 18,75 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 461 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,67 % de taxe d'habitation et 41,69 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 391 € par habitant.