Prix du m² immobilier à Coron : derniers chiffres (49690)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 816 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Coron. Le prix des appartements varie de 1 945 euros/m² pour l’ancien à 3 590 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 101 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 772 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 415 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coron (49690)	1 816 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Bellevigne-en-Layon (49380)	1 747 €/m2	+1 %

Les habitants de Coron sont 154 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,5 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 13,6 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Dans la ville de Coron, pour une population de 1 575 personnes, le parc immobilier équivaut à 711 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un territoire de 31 km2, la densité de population est de 50 hab/km2. De surcroît, 89,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants.

Les habitants de la ville de Coron sont à 34,39 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,70 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,00 % de la population de la ville. 421 familles logent à Coron. 9,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,62 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,88 % sont des couples sans enfant. Avec 50,48 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 300 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 18,48 % de taxe d'habitation et un taux de 48,82 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 489 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,47 %. En outre, 85,31 % des habitants salariés de la ville de Coron sont en CDI et 3,93 % sont des cadres.