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Prix du m² immobilier à Viazac : derniers chiffres (46100)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Grand-Figeac, dont fait partie la commune de Viazac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viazac
Maisons et appartements
1 403 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Viazac
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Appartements et maisons
Viazac (46100)
Lot
Prix au m2
1 403 €/m2
1 512 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 280 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Viazac.
La valeur des terrains est définie sur la base de 12 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m2.
Prix m2 appartement à Viazac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Viazac (46100)
Lot
Appartements anciens
1 548 €/m2
1 426 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Viazac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 384 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Viazac (46100)
Lot
Maisons anciennes
1 384 €/m2
1 516 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viazac ?
Prix des terrains à Viazac
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Viazac (46100)
Lot
Prix au m2
12 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Viazac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Viazac (46100) 1 403 €/m2 +3 %
Figeac (46100) 1 754 €/m2 +14 %
Saint-Céré (46400) 1 249 €/m2 +1 %
Gramat (46500) 1 497 €/m2 +11 %
Cahors (46000) 1 527 €/m2 0 %
Gourdon (46300) 1 352 €/m2 +12 %
De plus, 76,19 % des logements sont des résidences principales et 4,29 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,38 %. À Viazac, les 339 habitants de la ville occupent 210 habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 13,75 % de 3 pièces, 1,88 % de studios et 45,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Viazac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,38 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,67 % sur cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot.
Viazac reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 105 familles vivent à Viazac. 29,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,0 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière. La ville cumule 949 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 23 621 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. Les habitants de la ville de Viazac sont à 15,5 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Viazac (46100) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 403 €/m2 | 1 512 €/m2 |
Appartements anciens
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Viazac (46100) | Lot |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 548 €/m2 | 1 426 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 384 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Viazac (46100) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 384 €/m2 | 1 516 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viazac ?
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Viazac (46100) | Lot |
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Prix au m2 | 12 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Viazac (46100) | 1 403 €/m2 | +3 % |
Figeac (46100) | 1 754 €/m2 | +14 % |
Saint-Céré (46400) | 1 249 €/m2 | +1 % |
Gramat (46500) | 1 497 €/m2 | +11 % |
Cahors (46000) | 1 527 €/m2 | 0 % |
Gourdon (46300) | 1 352 €/m2 | +12 % |
Viazac reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 105 familles vivent à Viazac. 29,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,0 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière. La ville cumule 949 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 23 621 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. Les habitants de la ville de Viazac sont à 15,5 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI.
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