Prix du m² immobilier à Viazac : derniers chiffres (46100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 280 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Viazac. La valeur des terrains est définie sur la base de 12 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viazac (46100)	1 403 €/m2	+3 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

De plus, 76,19 % des logements sont des résidences principales et 4,29 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,38 %. À Viazac, les 339 habitants de la ville occupent 210 habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 13,75 % de 3 pièces, 1,88 % de studios et 45,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Viazac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,38 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,67 % sur cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot.

Viazac reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 105 familles vivent à Viazac. 29,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,0 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière. La ville cumule 949 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 23 621 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. Les habitants de la ville de Viazac sont à 15,5 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI.