Prix au m2 de l'immobilier à Viazac : derniers chiffres (46100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Grand-Figeac, le prix médian du m² est évalué à 1 480 €/m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 10 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros/m2. Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 550 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viazac (46100)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 17,0 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 38,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. La ville de Viazac offre 202 logements à ses 334 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 18 habitants par km² pour un espace de 18 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,0 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Lot. En outre, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 75,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Viazac sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires.
102 familles vivent à Viazac. 9,80 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,88 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est autant présente que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Viazac est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,34 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,31 % la population de la ville. La commune du Lot affiche 8,80 % de taxe d'habitation et 3,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 209 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,63 %. Les habitants de Viazac sont à 89,91 % des salariés en CDI et à 7,58 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 917 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.