Prix au m2 de l'immobilier à Villaines-sous-Bois : derniers chiffres (95570)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 240 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Carnelle Pays-De-France. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le prix des appartements fluctue de 3 510 euros/m² pour l’ancien à 4 560 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 200 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villaines-sous-Bois (95570)	3 240 €/m2	+2 %
Ézanville (95460)	3 050 €/m2	0 %
Viarmes (95270)	3 310 €/m2	0 %
Domont (95330)	3 280 €/m2	-6 %
Bouffémont (95570)	3 040 €/m2	nc
Écouen (95440)	2 890 €/m2	-8 %

La taille des habitations fluctue avec 8,14 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 66,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,00 % et un pourcentage d’appartements de 12,00 %. Les résidents de Villaines-sous-Bois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,47 % des occupants de logements. Par ailleurs, 0,33 % des logements sont des logements vacants et 98,33 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 14,67 % en cinq ans. À Villaines-sous-Bois, le parc immobilier rassemble 300 habitations pour une population de 775 personnes. La densité de population est de 414 hab/km² avec un territoire de 2 km².
Villaines-sous-Bois est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. À Villaines-sous-Bois habitent 287 ménages. 6,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,2 % sont des couples sans enfant et 51,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 1 518 € par habitant de dette publique. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 11,9 % de taxe foncière. En outre, 17,6 % des habitants de Villaines-sous-Bois sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 39 492 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,4 %.