Prix au m2 de l'immobilier à Fleury : derniers chiffres (11560)

Dans la ville de Fleury, les prix des biens immobiliers sont de 2 950 euros le m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -100,0 % de déperdition. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 2 930 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 150 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %

Dans la ville de Fleury logent 1 949 ménages. 14,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 58,3 % sont des couples sans enfant et 26,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Fleury reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur l'agglomération. En outre, 8,1 % des habitants de Fleury sont des cadres et 81,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 609 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. La commune de l'Aude affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 803 € par habitant.

La ville de Fleury regroupe 9 981 habitations pour 3 758 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,4 habitant par logement. Pour un territoire de 51 km², la densité de population est de 74 habitants par km². Les résidents de Fleury sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,8 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 31,1 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 27,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Fleury est un site prisé des touristes du fait que 78,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,1 % sont des logements vacants et 19,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 59,6 % et un pourcentage d’appartements de 40,1 %.