Prix du m² immobilier à Erbrée : derniers chiffres (35500)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune d'Erbrée, les prix des biens immobiliers sont de 1 996 euros le m2 pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 881 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 576 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 028 euros du m2 pour les constructions neuves. La valeur des terrains se situe aux environs de 95 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Erbrée (35500)	1 835 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %

La population de la ville d'Erbrée est constituée de 34,65 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,82 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,48 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,15 % sur l'agglomération. 696 ménages logent à Erbrée. 4,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,18 % sont des couples sans enfant et 46,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,28 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 046 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Erbrée sont à 88,16 % des salariés en CDI et à 13,87 % des cadres. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,90 % de taxe d'habitation et un taux de 33,66 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 448 euros par habitant.

Les habitants d'Erbrée sont plus nombreux à être propriétaires (79,51 %). La taille des habitations fluctue avec 9,67 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 65,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,88 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. À Erbrée, pour une population de 1 713 habitants, le parc immobilier correspond à 737 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 48 hab/km2 pour une surface de 36 km2. Ensuite, 4,07 % des logements sont des logements vacants et 94,03 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,71 %.