Prix au m2 de l'immobilier à Erbrée : derniers chiffres (35500)

Le prix médian du m² est de 1 996 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune d'Erbrée. Le panel des prix des maisons alterne de 1 881 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 576 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 028 euros/m2 pour les constructions récentes. La valeur des terrains est établie à partir de 95 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 108 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Erbrée (35500)	1 996 €/m2	+7 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %

De plus, 4,07 % des habitations sont des logements vacants et 94,03 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,71 %. La taille des habitations fluctue avec 2,89 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 65,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Erbrée est constituée de 737 logements pour une population de 1 713 personnes, soit 2,34 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 36 km2, la densité de population est de 48 habitants par km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,88 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les habitants d'Erbrée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,51 % des occupants de logements.

Les habitants de la ville d'Erbrée sont à 19,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,8 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 696 ménages logent à Erbrée. 49,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,6 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 448 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 046 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Erbrée sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 13,9 % des cadres.