Prix du m² immobilier à Vivario : derniers chiffres (20219)

Dans la Communauté de communes du Centre Corse dont dépend la commune de Vivario, les prix des biens immobiliers sont de 2 351 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 556 euros le m² pour l’ancien à 3 563 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivario (20219)	2 351 €/m2	0 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 927 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 965 €/m2	+7 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

La population de Vivario reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. 93 familles habitent à Vivario. 44,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 22,6 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,9 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 664 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 451 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,5 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. Les habitants de Vivario sont à 13,7 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI.

À Vivario, pour une population de 429 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 383 logements, ce qui représente 1,12 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 5 hab/km2 avec une superficie de 79 km². La taille des logements est variable avec 8,19 % de 2 pièces, 1,75 % de studios et 33,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vivario sont 60,82 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons de 43,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,87 %. De surcroît, Vivario est un lieu de vacances puisque 47,52 % des habitations sont des résidences secondaires. 44,65 % sont des résidences principales et 8,09 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -5,22 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,05 % dans la région Corse.