Prix au m2 de l'immobilier à Vivario : derniers chiffres (20219)

Le prix du mètre carré est de 2 123 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Centre Corse où se situe la commune de Vivario. Le prix des appartements fluctue de 2 117 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 633 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivario (20219)	2 123 €/m2	-10 %
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 924 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 735 €/m2	-4 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %

La population de Vivario est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,45 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vivario habitent 93 familles. 44,09 % de ces familles sont des couples sans enfant. 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,58 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 664 euros par habitant. La commune de la Haute-Corse affiche 17,88 % de taxe d'habitation et 16,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 86,84 % des habitants salariés de Vivario sont en CDI et 13,70 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 451 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,48 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %.

Les résidents de Vivario sont 55 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons de 43,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -5,2 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Corse. De surcroît, Vivario est un lieu touristique vu que 47,5 % des logements sont des résidences secondaires. 44,6 % sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Vivario regroupe 383 habitations pour une population de 429 personnes, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 79 km², la densité de population est de 5 habitants/km². La superficie des habitations est variable avec 31,0 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 33,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.