Prix au m2 de l'immobilier à Bain-de-Bretagne : derniers chiffres (35470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Bain-de-Bretagne, le prix médian du m2 est évalué à 1 960 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 10,7 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 850 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 900 €/m2	+4 %

3 002 ménages logent dans la ville de Bain-de-Bretagne. 43,45 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 44,49 % sont des couples sans enfant et 12,06 % sont des familles monoparentales. Bain-de-Bretagne est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,03 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Côté éducation, la ville possède 3 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 11,57 % des habitants de la ville de Bain-de-Bretagne sont des cadres et 85,96 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 203 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,95 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,30 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 333 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,64 % de taxe d'habitation et 25,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations est variée avec 10,2 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bain-de-Bretagne, le parc immobilier correspond à 3 415 logements pour une population de 7 314 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Bain-de-Bretagne sont 970 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,0 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 78,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,6 %. De plus, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements.