Prix au m2 de l'immobilier à Baule : derniers chiffres (45130)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 760 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire dont dépend la commune de Baule. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements atteignent 1 320 €/m2 pour l’ancien. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 90 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 810 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baule (45130)	1 760 €/m2	+4 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc

La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Par ailleurs, 89,5 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,2 % sur cinq ans. Dans la ville de Baule, le parc immobilier rassemble 933 habitations pour 2 065 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 12 km², la densité de population est de 171 habitants par km2. La taille des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Baule sont plus nombreux à être propriétaires : 80,6 % que locataires.
La population de la ville de Baule est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,50 % des habitants. Les étudiants constituent 5,89 % de la population de la ville. 626 familles habitent à Baule. 40,73 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,62 % sont des familles monoparentales et 46,65 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,02 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Loiret affiche un taux de 12,20 % de taxe d'habitation et un taux de 26,47 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 845 euros par habitant. Les habitants de Baule sont à 87,72 % des salariés en CDI et à 14,62 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 037 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,46 %.