Prix au m2 de l'immobilier à Bouée : derniers chiffres (44260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 220 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Estuaire et Sillon où se situe la commune de Bouée. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 200 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 150 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouée (44260)	2 220 €/m2	+8 %
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc
Paimbœuf (44560)	2 130 €/m2	nc
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Donges (44480)	2 140 €/m2	+22 %

De surcroît, 6,9 % des logements sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Dans la ville de Bouée, pour une population de 1 019 personnes le parc immobilier rassemble 437 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 47 habitants par km2 pour une surface de 21 km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La dimension des logements fluctue avec 7,3 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 13,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Bouée sont plus nombreux à être propriétaires : 88,7 % que locataires.

300 familles logent dans la ville de Bouée. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,0 % sont des familles monoparentales et 47,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Bouée est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,9 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 763 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Bouée sont à 13,7 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. La ville cumule 623 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,3 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.