Prix au m2 de l'immobilier à Chavannaz : derniers chiffres (74270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 650 euros dans la Communauté de communes Usses et Rhône dont dépend la commune de Chavannaz. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 340 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 060 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 760 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavannaz (74270)	2 650 €/m2	-6 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc

Avec 50,99 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Chavannaz habitent 71 familles. 46,48 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 38,03 % sont des couples sans enfant et 15,49 % sont des familles monoparentales. La population de Chavannaz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,97 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 48 271 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Les habitants de la ville de Chavannaz sont à 96,63 % des salariés en CDI et à 10,09 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 4 653 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,62 % de taxe d'habitation et 12,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Chavannaz propose 112 logements à ses 253 habitants. Avec un territoire de 3 km2, la densité de population est de 79 habitants par km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. La taille des habitations fluctue avec 9,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chavannaz sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 13,4 % en cinq ans. De surcroît, 85,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants.